活動 | 德州房協(xié)赴川渝經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目考察活動圓滿成功
分類：行業(yè)動態(tài) 時(shí)間：2020-12-25 18:22:19 點(diǎn)擊量：Loading...
當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，如何提升產(chǎn)品品質(zhì)，提高開發(fā)水平，成為擺在房企面前的緊要問題。
為學(xué)習(xí)借鑒國內(nèi)優(yōu)秀房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的先進(jìn)理念和做法，開闊眼界，拓寬思路，德州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會于2020年10月20日至10月25日組織會員單位赴成都、重慶兩地考察學(xué)習(xí)。考察團(tuán)由秘書長蘇振水帶隊(duì)，副會長劉燕、周國福、袁志超全程參加，以及其他會員單位代表共計(jì)12人，對成渝兩地9個(gè)綠色、品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目和智慧住區(qū)進(jìn)行考察學(xué)習(xí)。期間，由協(xié)會會長魏建國帶隊(duì)參加了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會在重慶市涪陵區(qū)舉辦的“中房協(xié)第 11 屆中國人居環(huán)境高峰論壇”，與行業(yè)大伽一道對可持續(xù)的健康人居環(huán)境，以及城鄉(xiāng)人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展等熱點(diǎn)問題進(jìn)行了研討和交流。
七一森林城市花園
第一站 七一森林城市花園
七一森林
開發(fā)商：成都七一置業(yè)有限公司
物業(yè)類型：住宅，酒店，寫字樓，商業(yè)
七一城市森林花園是全球首個(gè)第四代綠色生態(tài)住房，由清華大學(xué)建筑研究院設(shè)計(jì)。該建筑項(xiàng)目通過創(chuàng)造性的平面布局和獨(dú)具匠心的外觀設(shè)計(jì)，把生態(tài)綠地搬到了空中，它集合了中國傳統(tǒng)四合院、胡同街巷、空中園林、空中停車、電梯房和空中別墅等眾多建筑優(yōu)勢于一身，在全球開創(chuàng)出了一種全新的“中國住房模式”，即層層有街巷，戶戶有庭院。
七一城市森林花園占地88.79畝，總建筑面積約44.23萬方，由8棟住宅和1棟5A甲級寫字樓圍合而成，項(xiàng)目自建約45萬㎡的城市商業(yè)綜合體，3A旅游體驗(yàn)商業(yè)配套，集吃、喝、玩、樂、休閑購物于一體。
朗詩·樂府朗詩·樂府
第二站 朗詩·樂府
開發(fā)商：成都朗韜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類型：住宅，大平層，聯(lián)排，疊拼
朗詩·樂府是朗詩成都十年定制之作，脈承高端樂府系標(biāo)準(zhǔn)，以42畝城心奢宅，打造賦新成都的時(shí)代作品。項(xiàng)目占位主城臻席之地——成華央?yún)^(qū)，迭代板塊人居。項(xiàng)目配備了朗詩最新“自由方舟”科技系統(tǒng)，集合逾百項(xiàng)發(fā)明專利，革新9大健康住宅體系，在國內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)完全自由化的居家科技控制。
第三站 龍湖小院青城
開發(fā)商：四川興龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司
物業(yè)類型：獨(dú)棟、獨(dú)院、疊院
龍湖小院青城項(xiàng)目總占地300畝，包含新亞洲風(fēng)格的獨(dú)棟、 獨(dú)院、疊院三種業(yè)態(tài)，以龍湖15年別墅修為，青城山首個(gè)全國性純精裝度假別墅社區(qū)。距離青城山前山門僅3公里，106省道旁，緊臨重建中的青城山鎮(zhèn)，生活方便快捷。項(xiàng)目以獨(dú)棟、獨(dú)院、疊院和少量公寓多種業(yè)態(tài)組合的純精裝度假社區(qū)，演繹青城山的度假生活。
第四站 麓湖生態(tài)城
開發(fā)商：成都萬華投資有限責(zé)任公司
物業(yè)類型：獨(dú)棟、聯(lián)排別墅
麓湖生態(tài)城項(xiàng)目總用地面積8300畝，是一座以生態(tài)資源為基底，聚合居住、產(chǎn)業(yè)、休閑娛樂配置為一體的新城。位于成都天府大道兩側(cè)，是天府新區(qū)內(nèi)優(yōu)先呈現(xiàn)的生態(tài)示范區(qū)，由近50個(gè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，100余位設(shè)計(jì)人員打造。由總部經(jīng)濟(jì)，創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)（含有旅游產(chǎn)業(yè)）、綜合商業(yè)服務(wù)三大類構(gòu)成。目前已成為在生態(tài)環(huán)境、產(chǎn)城融合、協(xié)同發(fā)展方面的中國新城發(fā)展典范。
第五站 龍湖·舜山府
開發(fā)商：重慶龍湖創(chuàng)安地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類：普通住宅，獨(dú)棟
龍湖·舜山府擇址于重慶主城核心，4300畝照母山森林公園腹地，規(guī)劃占地面積約430畝，打造1.5容積率低密墅區(qū)。龍湖·舜山府作為龍湖24年，在傳承“非遺精神”的基礎(chǔ)上，匠心打造代表重慶對話的藝術(shù)建筑群。以山人交融的理念，根據(jù)地塊及客群氣質(zhì)進(jìn)行產(chǎn)品打造。設(shè)計(jì)方面，舜山府采用了巴洛克風(fēng)格的外立面設(shè)計(jì)，選擇葡米系珍貴的石材，進(jìn)山五景的景觀中軸設(shè)計(jì)。龍湖·舜山府 榮膺中國地產(chǎn)界設(shè)計(jì)典范樓盤。
第六站 金科南山
開發(fā)商：重慶金兆錦實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司
物業(yè)類：住宅、洋房、別墅
金科南山，擇址鐘靈毓秀的南山之麓，總占地約477畝，總建筑面積47萬方。傾金科22年東方山水大宅匠造之法，以東方傳統(tǒng)文化為根基，以人杰地靈的南山文脈為精神厚壤，融合自然稟賦與現(xiàn)代生活元素，將文化內(nèi)涵根植于建筑肌理；同時(shí)憑借卓越的自然地理?xiàng)l件，臥枕南山高爾夫別墅區(qū)生態(tài)中軸，城市優(yōu)越生活資源與山共生，產(chǎn)品涵蓋聯(lián)排、合院、疊墅等，筑就唯少數(shù)人可享的城市山林別墅。
綠色生活、城鄉(xiāng)向美
第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇
2020年10月23日上午，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦的“第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇”在重慶涪陵開幕。德州房協(xié)由會長魏建國帶隊(duì)參會，副會長劉燕、周國福、袁志超，秘書長蘇振水等十余位代表參會。為期一天的會議期間，中國工程院院士、行業(yè)主管領(lǐng)導(dǎo)、 知名專家、學(xué)者和城市建設(shè)者，以“綠色生活、城鄉(xiāng)向美——可持續(xù)的健康人居環(huán)境”為主題，圍繞新形勢下房地產(chǎn)發(fā)展以及城鄉(xiāng)人居環(huán)境高質(zhì)量發(fā)展問題展開深入交流和探討，對于貫徹落實(shí)黨的十九大精神和《綠色生活創(chuàng)建行動總體方案》，具有重要意義，也是房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展第二項(xiàng)任務(wù)的重要組成部分。
第七站 春風(fēng)印月星空小鎮(zhèn)
開發(fā)商：重慶市涪陵區(qū)偉光匯通摩碼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
物業(yè)類：花園洋房、別墅
春風(fēng)印月星空小鎮(zhèn)總占地202畝，總建筑面約29萬方，位于長江與烏江交匯處的北山之巔，坐擁涪陵北山新城豐富的生態(tài)自然景觀資源，攬山觀景，以星空為脈，以天空為頂，以山水為骨，展開一幅自然畫卷。離城不離芯，穿過城市，從繁華喧鬧進(jìn)入靜謐，寧靜與繁華隨心切換，當(dāng)代置業(yè)將時(shí)間和空間作為設(shè)計(jì)靈感帶入，創(chuàng)建以12星空IP為元素的現(xiàn)代藝術(shù)建筑，重拾涪陵人文記憶，以湖泊為中心，山體為背景，溪流為脈絡(luò)，將“枕草望月螢火飛，遙看星河嘆流年”生活和自然之美的詩意棲居淋漓呈現(xiàn)。
第八站 華宇御臨府
華宇御臨府華宇御臨府
開發(fā)商：重慶兩江新區(qū)新櫚實(shí)業(yè)有限公司
物業(yè)類：普通住宅、花園洋房
華宇·御臨府總占地413畝,總建筑面積293712㎡,其中住宅分為星幕平層,天街洋房和云崖別墅。項(xiàng)目整體呈南北地塊分布,地塊內(nèi)地勢平坦,采取圍合的布局方式,力求用合理的樓間距、空間布局讓這里擁有優(yōu)美的內(nèi)部景觀資源。項(xiàng)目位于龍興板塊高端居住價(jià)值的御臨河畔,被御臨河環(huán)繞,生態(tài)景觀豐富,可謂是真正的“玉帶環(huán)腰”之地。
為期6天的考察、論壇活動，現(xiàn)場參觀結(jié)合座談交流，專家論道結(jié)合行業(yè)前瞻，從戶戶有空中花園的第四代綠色住宅到“慢周轉(zhuǎn)”的超級“神盤”麓湖生態(tài)城，從85平方米的三居專利戶型到小到一個(gè)門吸的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，從龍湖經(jīng)典院系作品到華宇高品質(zhì)山居住宅，考察團(tuán)成員滿載而歸，不僅在房地產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、科技住宅前景、物業(yè)服務(wù)管理、景觀設(shè)計(jì)規(guī)劃等各方面有了更新的認(rèn)識，而且對我市房地產(chǎn)企業(yè)今后的開發(fā)實(shí)踐具有積極的指導(dǎo)意義。
參加第11屆中國人居環(huán)境高峰論壇更是令大家對構(gòu)建綠色建筑、綠色住區(qū)再到綠色城鎮(zhèn)的人居環(huán)境研究有了更深層次的了解，為推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級、深化供給側(cè)改革探索與實(shí)踐提供強(qiáng)勁動力！